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王健林支招商业地产规划
2014-03-06 17:29:59   来源:http://house.people.com.cn/n/2014/0306/c194441-24549540.html   评论:0 点击:

近日,万达集团董事长王健林表示,当前商业地产在局部地区的确出现了供大于求的现象,不过未来商业地产是否会迎来一系列政策调整还不好说,但政府出台商业布局规划可能是更好的选择。  事实上,在一些发达国家
近日,万达集团董事长王健林表示,当前商业地产在局部地区的确出现了供大于求的现象,不过未来商业地产是否会迎来一系列政策调整“还不好说”,但“政府出台商业布局规划”可能是更好的选择。

  事实上,在一些发达国家,对商业布局都有着严格的规划和要求。王健林认为,这样的做法避免了恶性竞争,比起出台调控政策更具可行性。“以省和市为单位出台商业规划,比如哪里可以做商业中心,哪里可以做超市,可能比调控更重要。”

  1月7宗商业用地成交

  2014年初始,北京商用地块在首月就显示出强劲的“破冬”态势。数据显示,1月北京土地市场共计成交26宗土地,成交额达353亿元。其中,商业地块成交7宗,成交金额共计112亿元,占比整体土地成交金额的31%。与2013年相比,1月北京成交的7宗纯商业金融用地,成交面积是2013年的近一半,金额是2013年的60%。

  1月商业项目开门红

  受元旦及春节长假的影响,1月份例来是楼市成交的淡季,但与往年不同的是,2014年1月的北京商用物业市场反季大涨。

  1月北京在售写字楼、商铺共成交4784套,环比上涨109.82%,同比上涨26.86%。1月北京在售写字楼、商铺成交套数、成交面积和成交金额均高于2013年的月度最高值。

  三星CBD建写字楼

  在寸土寸金的国贸商务区,盖一座57层的写字楼要花多少钱?三星公司给出答案7亿美元,包括土地价格和建筑资金。目前三星公司在中国的业务拓展到房地产领域,根据规划,三星公司即将建成的这座写字楼高260米,总面积达到16.5万平方米,预计于2016年底竣工。将是三星公司在中国投资的首座写字楼。

  万科曼哈顿盖综合体

  2月25日,万科集团携手美国知名地产商RFR、Hines开发的纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目举行了动工典礼。项目位于纽约老牌商业和高尚住宅核心地带——曼哈顿中城区,楼高200余米,共61层,包括3万平方米的高级公寓和首层商铺,建成后将成为曼哈顿的新地标。

  潘石屹抛售两写字楼

  2月28日,SOHO中国宣布,将上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益全部出售给金融街控股股份有限公司,总交易金额为人民币52.3亿元。

  SOHO中国董事长潘石屹表示:“持有经营京沪两地优质地段的办公物业是SOHO中国的长期发展策略,不会改变。”

  本报记者 陈静思 整理

(来源:北京晚报)

 

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